2025년 경기 행복주택 예비입주자 추가모집 완벽 가이드: 일정, 자격, 꿀팁 총정리!

경기행복주택 예비입주자 추가모집이 2025년 상반기에도 어김없이 찾아왔습니다. 이번 모집은 경기도 내 16개 단지에서 총 1,569호의 예비입주자를 선발하는 대규모 공공임대주택 공급으로, 다양한 계층의 주거안정에 큰 도움이 될 전망입니다. 모집 일정, 신청 자격, 절차, 제출서류 등 모든 정보를 꼼꼼히 정리해 알려드리니, 내 집 마련의 기회를 놓치지 마세요!

경기행복주택 예비입주자 모집 개요 및 공급단지 현황

▶ 모집 개요

• 공고명: 2025년 상반기 경기행복주택(16개 지구) 예비입주자 추가모집
• 주관: 경기주택도시공사(GH)
• 모집 규모: 총 1,569호
• 공고일: 2025년 4월 24일
• 임대료: 주변 시세의 60~80% 수준, 최저 월 1만 원대부터 시작
• 공급주택 유형: 아파트형(16㎡~44㎡)
• 특징: 보증금/월세 전환 가능, 다양한 계층별 맞춤형 임대조건

 

▶ 공급단지(16개)

 

경기행복주택 예비입주자 모집일정 및 신청 절차

▶ 모집일정

• 청약 접수: 2025년 5월 12일(월) 10:00 ~ 5월 14일(수) 17:00
• 예비입주자 발표: 2025년 5월 28일(수) 17:00 이후
• 서류제출 기간: 2025년 5월 29일(목) ~ 6월 5일(목)
• 입주적격자 발표 및 입주: 약 3개월 소요, 9월 4일(목)까지 개별 안내, 공실 발생 시 순번에 따라 입주

▶ 신청 방법 및 절차

• 청약 접수: GH주택청약센터(https://apply.gh.or.kr)에서 인터넷 신청(PC, 모바일 모두 가능)
• 현장 접수: 만 65세 이상 고령자, 미성년자 등 인터넷 사용이 어려운 경우 현장 접수 지원(신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 지참)
• 전자공동인증서 필요: 인터넷 신청 시 반드시 개인용 공동인증서 필요(금융기관 인증서 등)
• 서류 제출: 예비입주자 선정 후 등기우편 또는 현장 제출(공고문 안내 참조)
• 계약: 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr) 이용

경기행복주택 예비입주자 모집 신청자격 및 주요 조건

경기행복주택은 젊은 세대와 주거취약계층을 대상으로 하며, 계층별로 세부 자격과 소득·자산 기준이 다릅니다. 반드시 본인에게 해당하는 기준을 모집공고문에서 확인해야 합니다.

'25년 상반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고.hwp

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1. 대학생 계층

• 대학(원) 재학 중, 입/복학 예정 미혼 무주택자
• 취업준비생: 졸업/중퇴 후 2년 이내 미혼 무주택자
• 소득: 본인+부모 합산 기준중위소득 100% 이하(1인 가구 120%, 2인 가구 110% 이하)
• 자산: 1억 400만 원 이하(자녀 유무에 따라 상향), 자동차를 소유하고 있지 않을 것

2. 청년 계층

• 만 19~39세 미혼 무주택자
• 사회초년생: 소득 있는 업무 종사 5년 이내, 예술인·구직급여 수급자 등 포함
• 소득: 세대 기준 중위소득 100% 이하(1인 120%, 2인 110% 이하)
• 자산: 2억 5,400만 원 이하(자녀 유무에 따라 상향, 자동차가액 미포함)
• 주택청약종합저축 가입 필수

3. 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족

• 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀 둔 부부
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 증명 가능자
• 한부모가족: 만 6세 이하 자녀 둔 한부모
• 소득: 세대 기준 중위소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하, 2인 가구는 일반 110%, 맞벌이 130% 이하)
• 자산: 3억 3,700만 원 이하(자녀 유무에 따라 상향, 자동차가액 미포함)
• 주택청약종합저축 가입 필수

4. 고령자

• 만 65세 이상 무주택세대구성원
• 소득: 세대 기준 중위소득 100% 이하(1인 120%, 2인 110% 이하)
• 자산: 3억 3,700만 원 이하(자녀 유무에 따라 상향, 자동차가액 미포함)

5. 주거급여수급자

• 주거급여법상 수급권자 및 무주택세대구성원
• 소득 및 자산 기준 없음(수급자 증명 필요)

6. 자립준비청년(우선공급)

• 보호종료 5년 이내, 아동복지시설·청소년복지시설 퇴소자
• ‘경기도 자립준비청년 주거비 지원사업’에 따라 예산 범위 내 임대보증금 100% 지원(별도 예치금 필요)

경기행복주택 예비입주자 모집 신청 및 입주 절차

1) 청약 접수
GH주택청약센터에서 공고 선택 → 주택단지 선택 → 신청유형 선택 → 유의사항 확인 및 서약서 작성 → 신청서 작성 및 제출

2) 예비입주자 발표
전산추첨으로 선정, GH주택청약센터에서 확인

3) 서류 제출
선정자에 한해 우편 또는 현장 제출, 기한 내 미제출 시 탈락

4) 입주자격 심사
소득, 자산 등 심사(약 3개월 소요)

5) 최종 입주 적격자 발표 및 입주
입주 가능 시 개별 안내, 공실 발생 시 순번대로 입주

 

경기행복주택 예비입주자 모집 제출서류 목록

▶ 공통 제출서류

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대원 전원)
• 금융정보 등 제공 동의서(주거급여수급자 제외)
• 자산보유 사실확인서(임차보증금, 분양권 등 증빙)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 각서
• 주민등록표등본(세대원 전원, 배우자 분리 시 추가 제출)
• 가족관계증명서(상세증명서)
• 임신진단서, 입양관계증명서, 출생증명서(해당자)
• 주택청약종합저축(청약저축) 사본(청년, 신혼부부 등)

▶ 계층별 추가 제출서류

• 청년: 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서, 예술활동증명서(예술인)
• 대학생: 재학(입학, 복학)증명서, 졸업(제적)증명서
• 신혼부부: 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서
• 예비신혼부부: 예비신혼부부 신청 확인서, 예정 세대구성 확인서
• 자립준비청년: 퇴소(예정) 확인서, 복지시설 신고증 사본 등
• 주거급여수급자: 주거급여수급자 증명서

※ 모든 서류는 모집공고일(2025.4.24.) 이후 발급분만 인정

 

Q&A (자주 묻는 질문)

Q1. 자격 조건이 복잡합니다. 어디서 확인하나요?
A. GH주택청약센터 홈페이지의 공식 모집공고문에서 본인 계층별 자격, 소득·자산 기준을 반드시 확인해야 합니다.

Q2. 소득 기준은 어떻게 되나요?
A. 계층별로 다르며, 예를 들어 청년은 세대 소득이 기준 중위소득 100% 이하(본인 80% 이하) 등입니다. 정확한 금액은 공고문을 참고하세요.

Q3. 신청은 인터넷으로만 가능한가요?
A. 원칙적으로 인터넷 청약만 가능하나, 만 65세 이상 고령자 등은 현장 접수 지원을 받을 수 있습니다.

Q4. 예비입주자 선정 후 바로 입주할 수 있나요?
A. 예비입주자는 공실 발생 시 순번에 따라 입주하므로 실제 입주까지는 시간이 소요될 수 있습니다.

Q5. 여러 단지에 중복 신청 가능한가요?
A. 1세대 1주택 신청 원칙으로, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

 

결론

2025년 상반기 GH 경기행복주택 예비입주자 추가모집은 저렴한 임대료와 다양한 계층별 맞춤형 조건으로 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있는 절호의 기회입니다. 본인의 자격과 필요서류를 꼼꼼히 확인하고, 청약 일정 내에 반드시 신청하시기 바랍니다. 모든 세부 기준과 최신 정보는 GH주택청약센터 공식 공고문을 통해 확인할 수 있습니다. 이번 기회를 통해 보다 안정적인 주거환경을 마련하시길 바랍니다!