2차 청년 매입임대주택 입주자 모집공고 핵심 정보

청년들의 주거 안정을 위한 SH 청년매입임대주택 2차 입주자 모집이 시작됩니다. 이 프로그램은 서울 지역 청년들에게 저렴한 임대료로 주거 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 이번 글에서는 2차 모집의 주요 내용과 신청 방법, 그리고 주의사항에 대해 상세히 알아보겠습니다. 청년 여러분들의 안정적인 주거 환경 마련에 도움이 되길 바랍니다.

모집일정

2025년 SH 청년매입임대주택 2차 입주자 모집은 1월 20일부터 1월 22일까지 진행됩니다. 이 기간 동안 온라인으로 신청을 받으며, 24시간 접수가 가능합니다. 단, 마감일인 22일에는 오후 5시까지만 신청이 가능하니 유의하시기 바랍니다.

 

 

임대기간 및 임대조건

임대기간

• 기본 계약기간: 2년
• 최장 거주기간: 10년(2년 단위로 재계약, 퇴대 4회 갱신 가능)

 

임대기간은 2년 단위로 갱신되며, 입주자격을 유지하는 경우 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 특별히, 입주 후 혼인한 경우에는 2년 단위로 5회 추가 연장계약이 가능하여 최장 20년까지 거주할 수 있습니다.

 

임대조건

임대료는 시중 시세의 30~50% 수준으로 책정되어 있어 경제적 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 구체적인 임대료와 보증금은 다음과 같이 적용됩니다:

• 1순위: 감정평가액의 30% 수준
• 2·3순위: 감정평가액의 50% 수준

청년의 경우 기본 임대보증금과 임대료가 적용되며, 대학생과 취업준비생은 임대보증금을 100만 원 또는 200만 원으로 낮춰 별도 적용받을 수 있습니다.

 

신청자격

청년매입임대주택의 신청자격은 다음과 같습니다:

• 연령: 만 19세 이상 39세 이하
• 무주택세대구성원
• 소득 및 자산기준 충족

 

 

공급대상주택

◎신규공급 (324호)

 

 

◎재공급(228호)

 

신청순위

• 1순위: 생계·주거·의료급여 수급자, 한부모가족, 차상위계층
• 2순위: 본인과 부모의 월평균 소득이 기준 이하인 자
• 3순위: 본인의 월평균 소득이 기준 이하인 자

각 순위 내에서는 추가적인 우선순위 기준이 적용될 수 있습니다.

 

 

청약 신청방법

• 2025. 1. 20 (월) 10:00 ~ 1. 22 (수) 17:00

청약 신청은 SH 청약센터 홈페이지를 통해 온라인으로 진행됩니다. 신청 절차는 다음과 같습니다:

• 회원가입 및 로그인
• 청년매입임대주택 공고 선택
• 신청자 정보 입력
• 희망 주택 선택
• 제출 서류 업로드
• 신청 내용 최종 확인 및 제출

온라인 신청이 어려운 경우, SH 공사 주거복지센터를 방문하여 도움을 받을 수 있습니다.

 

필요한 서류 & 신청자격에 따른 제출서류

• 서류 심사 대상자발표 : 2025. 1. 24 (금) 예정
• 서류제출 : 2025. 2. 3 (월) ~ 2. 7 (금) 이내 소인 분까지 유효 (등기우편 제출)
• 주소 : (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부 청년매입임대주택 담당자 앞

기본적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 건강보험자격득실확인서
• 소득증빙서류

신청자격에 따라 추가로 제출해야 하는 서류가 있습니다:

• 수급자 : 수급자증명서
• 한부모가족 : 한부모가족증명서
• 차상위계층 : 차상위계층 확인서
• 장애인 : 장애인증명서
• 대학생 : 재학증명서 또는 입학증명서
• 취업준비생 : 졸업증명서, 취업준비생 자격확인서

모든 서류는 발급일로부터 3개월 이내의 것이어야 하며, PDF 또는 이미지 파일로 제출해야 합니다.

 

입주자 선정방법

입주자 선정은 다음 순서로 진행됩니다:

• 순위별 선정
• 순위 내 가점 적용
• 동일 점수 시 추첨

가점 항목에는 소득, 장애여부, 부양가족 수 등이 포함됩니다. 자세한 가점 기준은 공고문을 참조하시기 바랍니다.

1_[공고문] 2024년 2차 청년 매입임대주택 입주자모집공고문.pdf

0.73MB

 

최종입주자발표 및 계약안내

최종 입주자 발표는 2025년 5월 23일(금) 오후 5시에 있을 예정입니다. 선정된 입주자는 다음과 같은 방법으로 확인할 수 있습니다:

• SH 청약센터 홈페이지 조회 :  [인터넷청약 시스템] → 대상자 조회·제출 → 당첨자 조회
• 공사 콜센터 ARS 조회 (1600-3456)
• 개별 문자메시지(SMS) 발송
• 계약 안내문 등기우편 발송

 

계약은 온라인(전자)계약과 방문(서면) 계약 두 가지 방식으로 진행됩니다:

• 온라인 계약 : 2025년 6월 9일(월) ~ 6월 11일(수)
• 방문 계약 : 2025년 6월 12일(목) 10:00~17:00 (점심시간 제외)

 

 

계약 시 필요한 서류는 다음과 같습니다:

• 계약금 납부 영수증
• 신분증 사본
• 주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급)
• 서약서 (온라인 작성 또는 방문 시 작성)

 

 

계약 및 입주

계약 체결 후, 입주는 2025년 6월 30일부터 8월 28일 사이에 이루어집니다. 입주 시 주의사항은 다음과 같습니다:

 

• 잔금 납부 : 입주 전까지 완납
• 관리비 예치금 : 입주 시 납부
• 각종 시설물 확인 : 입주 시 상태 점검
• 주소 이전: 입주 후 14일 이내 전입신고

 

입주 후에는 임대주택 관리사무소를 통해 각종 시설 이용과 관리에 대한 안내를 받을 수 있습니다.

 

 

결론

SH 청년매입임대주택은 청년들의 주거 안정을 위한 중요한 정책입니다. 이번 2차 모집을 통해 많은 청년들이 안정적인 주거 환경을 확보하길 바랍니다. 신청 자격과 필요 서류를 꼼꼼히 확인하고, 기한 내에 신청을 완료하시기 바랍니다. 주거 걱정 없는 삶이 여러분의 꿈과 목표 실현에 큰 힘이 되길 희망합니다.