2025년 부동산 대출 규제 완전 정복: 이재명 정부의 강력한 대책 분석 2025년 6월 28일부터 시행되는 이재명 정부의 첫 부동산 대출 규제 정책은 수도권 집값 급등과 가계부채 폭증에 대응하기 위해 실수요자 중심의 시장 안정에 방점을 둔 초강력 대책입니다. 본 글에서는 정책의 주요 내용과 그 배경, 세부 규정, 실수요자 및 시장에 미치는 영향, 그리고 향후 전망까지 꼼꼼히 정리합니다.정책 시행 배경2025년 상반기 서울을 중심으로 발생한 부동산 시장 과열과 가계부채 급증이 이번 규제의 직접적 계기입니다. 아래는 공식 발표 자료와 통계 데이터를 근거로 한 세부 분석입니다.1. 수도권 주택 거래량 폭증2025년 4월 서울 아파트 거래량은 전년 동월 대비 65.9% 증가했으며, 강남4구는 87.5% 상승이라는 충격적 기록을 세웠습니다.배경:금리 인하 기대감(2025년 3월 기준.. 2025. 6. 29. 서울 9억 원 초과 아파트 거래, 절반을 넘다 : '똘똘한 한 채' 시대 서울 부동산 시장이 새로운 국면을 맞이했습니다. 지난해 서울 아파트 거래에서 9억 원을 초과하는 거래가 전체의 절반을 넘어섰습니다. 이는 부동산 시장의 양극화와 '똘똘한 한 채' 현상이 심화되고 있음을 보여주는 중요한 지표입니다. 이번 글에서는 이러한 현상의 배경과 의미, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.서울 아파트 시장의 변화9억 원 초과 거래의 급증2024년 서울 아파트 시장에서 가장 주목할 만한 변화는 9억 원을 초과하는 거래의 비중이 53.8%에 달했다는 점입니다. 이는 2006년 실거래가 신고 의무화 이후 처음으로 나타난 현상으로, 서울 부동산 시장의 구조적 변화를 시사합니다. 거래 패턴의 변화2018년만 해도 9억 원 이하 거래가 83.4%를 차지했으나, 불과 6년 만에 이 비율.. 2025. 1. 26. 이전 1 다음
