토지거래허가제의 모든 것: 서울 강남 3구·용산구 확대 지정의 의미와 영향 2025년 3월 24일, 서울 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 재지정되며 부동산 시장이 새로운 전환점을 맞이했습니다. 이번 조치는 투기 수요 억제와 실수요자 중심의 시장 안정화를 목표로 하지만, 매물 감소와 거래 위축이라는 부작용도 동반하고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가제의 핵심 내용부터 실전 투자 전략까지 체계적으로 분석합니다.토지거래허가제란?토지거래허가제는 국토의 투기적 거래 방지와 지가 안정화를 위해 특정 지역에서 토지 거래 시 사전 허가를 의무화하는 제도입니다. 소유권·지상권·전세권 등 권리 이전 시 시장·군수·구청장의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 체결한 계약은 무효 처리됩니다. 허가구역은 국토교통부장관 또는 시·도지사가 지정하며, 농지·임야 취득 시 농업경영계획서 제출 등 추.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음
