제3차 SH장기전세주택 입주자 모집공고 확실하게 알아보기!

서울의 신혼부부와 예비신혼부부들에게 희소식이 찾아왔습니다. 서울주택도시공사(SH)가 2025년 1월 2일부터 3일까지 제3차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집을 실시합니다. 이번 모집에서는 강남구, 서초구, 강동구 등 서울 전역에 걸쳐 총 395세대가 공급될 예정입니다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 위해 마련된 공공임대주택으로, 최대 20년까지 거주할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

 

SH장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고

장기전세주택은 출산을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 서울시가 제공하는 공공임대주택입니다. 최대 10년까지 거주 가능하며, 입주 후 출산 가구는 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 이번 모집에는 강남구, 서초구, 강동구 등 여러 구에서 다양한 브랜드 아파트가 포함되어 있습니다.

 

모집절차 및 일정

모집공고일 : 2024.12. 20.(금)

접수기간 : 2025. 1. 2. (목) ~ 2025. 1. 3. (금)

서류심사 대상자 발표 : 2025. 1. 31. (금) 16:00 이후

서류 제출기간 : 2025. 2. 5. (수) ~ 2025. 2. 7. (금)

당첨자 발표 :  2025. 4. 25. 16:00 이후

SH장기전세주택입주자-모집절차

이번 SH장기전세주택은 메이플자이, 그란츠리버파크 등 인기있는 아파트들이 포함되어 있고, 입주 후  자녀를 2명 이상 낳게 되면 최장 20년까지 거주 후 분양을 받을 수 있으므로 자격이 되는 분들을 꼭 신청을 하시기 바랍니다.

 

신청자격

• 세대 구성원 기준

신혼부부는 혼인신고일로부터 7년 이내(2017.12.21 이후, 당일포함)여야 합니다.

예비신혼부부는 입주자 모집공고일로부터 6개월 이내에 혼인사실을 증명해야 합니다.

세대구성원 전원이 무주택자여야 합니다.

신청자와 배우자는 최근 5년간(2019.12.21 이후) 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.

• 소득 및 자산기준

1. 전용면적 60㎡ 이하 : 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하(맞벌이 신혼부부의 경우 180% 이하)

60㎡-이하-소득-및-자산기준

 

2. 전용면적 60㎡ 초과 : 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하(맞벌이 신혼부부의 경우 200% 이하)

60㎡-초과-소득-및-자산기준

 

3. 세대구성원이 보유하고 있는 총 자산(부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산 등) 가액 합산기준이 65,5000만 원 이하이고, 자동차가액이 3,708만원 이하일 것

 

 

4. 기타 주요 사항

- 서울특별시 거주자만 신청 가능

- 외국인은 신청 불가

- 미성년자는 자녀나 부양가족이 있는 경우에만 신청 가능

- 과거 불법 양도가 전대 행위로 적발된 후 4년이 지나지 않은 경우 신청 불가

- 분양권, 입주권, 소형·저가 주택 보유 시에도 유주택자로 간주

 

 

입주자 선정방법

 

입주자 선정은 신청자의 자격, 배점 기준, 추첨 방식, 그리고 소득심사 결과에 따라 이루어집니다. 

1. 신청자격 확인

2. 배점 기준에 따른 점수 계산

• 가점 기준

가점기준

• 감점기준 (2009. 11. 30 이후 입주자모집공고에 의거 장기전세주택을 계약한 자에 해당)

감점기준

3. 동일 점수의 경우 전산 추첨

4. 전산 추첨 후 소득심사 결과에 따라 우선 배정 지군을 충족한 자에게 공급 호수의 40% 이내에서 우선 배정

5. 우선 배정에서 탈락한 자와 일반 공급 대상자를 포함하여 잔여 물량에 대해 최종 전산 추첨을 진행

 

 

공급 주택정보

신규공급(서울시-매입형)

 

재공급(서울시-매입형)

 

 

 

신청방법

• 인터넷 청약 신청방법

1. 신청 기간 : 2025. 1. 2 (목) 10 :00 ~ 2025. 1. 3 (금) 17:00

2. 절차 : 서울주택도시공사 인터넷청약시스템에 접속  →  로그인 후 임대주택 공고 선택  → 원하는 단지 및 주택형 선택

→  신청자격 확인  →  인적사항 작성 및 청약서약  →  가점사항 입력  →  다시 인증서로 로그인하여 최종 확인  →  나의 청약 내역 확인

 

 

• 방문청약

1. 신청 기간 : 2025. 1. 3. (금) 10:00 ~ 17:00 (12:00 ~ 13:00 점심시간 제외)

2. 장소 : 서울주택도시공사 1층 공공주택공급부

3. 구비서류 : 본인 신청 시 - 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권) / 대리신청 시 - 신청인 및 대리인 신분증, 신청인의 인감도장 및 인감증명서(본인발급분)

4. 유의사항

- 신청서 상의 개인정보 잘못 기재, 가점사항 누락 등으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 주의합니다.

- 주민등록등본 및 초본 지참 시 원할한 진행이 가능합니다.

서울시 최종전입일 : 주민등록초본 상 서울시에 최종전입한 날짜로 확인

주택청약저축 납입인정회차 : 가입은행 방문 또는 한국부동산원을 통해 확인

 

 

SH 장기전세주택2는 신혼부부와 예비신혼부부에게 큰 기회를 제공합니다. 안정적인 주거 환경을 찾고 있는 분들에게 이번 모집은 정말 중요한 순간이 될 수 있습니다. 자격 요건을 잘 확인하고, 신청 준비를 철저히 하셔서 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다. 서울에서의 새로운 시작을 꿈꾸는 여러분에게 이 기회가 도움이 되길 바랍니다.